Thủ tục pháp lý khi mua căn hộ Phú Mỹ Hưng cho người nước ngoài

Phú Mỹ Hưng là khu vực có tỷ lệ cư dân nước ngoài cao, do đó nhu cầu mua căn hộ của nhóm khách này rất lớn. Theo quy định hiện hành, cá nhân nước ngoài nhập cảnh hợp pháp được sở hữu căn hộ với thời hạn 50 năm và có thể gia hạn.

Một dự án chung cư chỉ được bán tối đa 30% số căn cho người nước ngoài. Vì vậy bước đầu tiên luôn là kiểm tra phần room ngoại còn lại của dự án trước khi đặt cọc, tránh trường hợp đã ký nhưng không thể sang tên.

Quy trình cơ bản gồm: kiểm tra pháp lý dự án, ký hợp đồng đặt cọc, thanh toán qua tài khoản ngân hàng tại Việt Nam, ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. Việc thanh toán qua ngân hàng là bắt buộc để chứng minh nguồn tiền hợp pháp.

Chúng tôi khuyến nghị khách hàng nước ngoài sử dụng dịch vụ pháp lý chuyên trách để rà soát hợp đồng song ngữ, đảm bảo quyền lợi được bảo vệ đầy đủ trong suốt thời hạn sở hữu.